Comune di Cavallino Treporti

AVVISO MANIFESTAZIONE INTERESSE PARTNER PRIVATI DISPONIBILI A VALORIZZARE n. 4 TORRI TELEMETRICHE

 
sistema delle fortificazioni militari
Clicca per ingrandire

SCADENZA: 11 AGOSTO 2020



 - L’amministrazione comunale, nell’ambito del Piano Strategico museale all’ aria aperta delle fortificazioni denominato “Via dei Forti”
, avente l’obiettivo di recuperare all’ uso pubblico, anche per finalità turistiche (polo museale della grande Guerra), le principali fortificazioni militari della prima guerra mondiale creando un circuito il cui punto di partenza è rappresentato dal nuovo Museo della Batteria Vettor Pisani Via dei Forti, intende acquisire a  titolo gratuito alcune Torri Telemetriche e la Polveriera Amalfi, previo coinvolgimento di partener privati e stipula di un accordo di valorizzazione  ex art 5 comma 5 dlgs 85/2010 con l’ Agenzia del Demanio e il Ministero dei Beni e delle Attività culturali, che preveda la possibilità di rilasciare, da parte del Comune, una volta trasferiti i beni, mediante una procedura di evidenza pubblica, una concessione la cui durata (da un minimo di 9 anni ad un massimo di 50 anni) dovrà essere commisurata all’entità dell’investimento;
- Le torri telemetriche e l’ex Polveriera Amalfi facevano parte dell’esteso dispositivo di difesa di Venezia da possibili attacchi provenienti dal mare e furono realizzate negli anni immediatamente precedenti la prima guerra mondiale, a partire dal 1905. Nel piano più alto era sistemato un telemetro che, attraverso il sistema a prismi ottici e un calcolo trigonometrico, serviva a misurare la distanza degli obiettivi da colpire. Oltre all’importanza rivestita ai fini militari, il complesso degli edifici assume una notevole valenza paesaggistica in un contesto territoriale caratterizzato da una forte orizzontalità.
- Gli strumenti urbanistici comunali riconoscono il valore delle strutture militari e ne definiscono gli interventi in quadro di obiettivi di interesse strategico, sintetizzato nel Piano di Assetto del Territorio del Comune, adottato con Delibera di Consiglio Comunale n. 50 del 09/09/09, nella fattispecie nella scheda Progetti di rilevanza strategica n. 06° “Parco culturale dei siti e fortificazioni militari” e riportato come segue:
- Gli obiettivi generali per l’intero territorio sono:
 
• la valorizzazione strategica dei beni e degli ambiti connessi da un duplice punto di vista, fisico/funzionale e paesistico/ambientale;
 • la costituzione di un vero e proprio “parco storico diffuso”, a supporto della popolazione residente e della popolazione turistica /escursionistica;
• la costituzione di un sistema di connessioni a rete, la valorizzazione delle tracce storiche esistenti. Per le torri telemetriche viene posto come obiettivo il recupero fisico / funzionale coordinato delle diverse emergenze, attraverso una attenta valutazione delle caratteristiche / vocazioni / peculiarità, definendo destinazioni che permettano la conservazione e valorizzazione del bene.


                                                                                                 RENDE NOTO
che l’amministrazione intende ricevere una manifestazione di interesse da parte di singoli, imprese private o enti pubblici, disponibili a valorizzare uno o più  immobili di seguito individuati:
Lotto Individuazione Bene Dati catastali Vincolo Note
1  Torre Lio Grande Via Lungomare San felice 13
Catasto Terreni Comune  Cavallino-Treporti: foglio 9 mappali B, 58, 462;
Catasto Fabbricati Comune Cavallino-Treporti: foglio 9 mappale 58 sub 1,2,3,4
Atto dell' 8 giugno 2010 della Direzione Regionale Beni Culturali e paes.Veneto trascritto in data 17/08/2010 al n registro generale 24523
L’immobile risulta parzialmente occupato da un privato per finalità residenziali. Stato manutenzione mediocre

2 Ex Stazione goniostadiometrica Ca'Vignotto via Pordelio 362/364
Catasto Terreni Comune Cavallino-Treporti foglio 19 mappale A;
Catasto Fabbricati Comune Cavallino-Treporti foglio 19 mappale A;
Atto del 22/06/2015 della Commissione Regionale per il patrimonio culturale del Veneto
L’immobile risulta libero Stato manutenzione pessimo Nel 2017 l’Agenzia del Demanio ha rifatto la copertura e ha realizzato un intervento di bonifica dell’amianto

3 Ex StazioneTelemetrica Ca’Bodi via degli arditi 4
Catasto Terreni Comune Cavallino-Treporti foglio 18 mappale 627 porzione
Catasto Fabbricati Comune Cavallino-Treporti: foglio 18 mappale 627 sub 3 porzione
nota del 06/10/2016 della Commissione Regionale per il patrimonio culturale del Veneto
L’immobile risulta libero. Stato manutenzione pessimo. L’immobile è intercluso da proprietà di privati con i quali il Comune dovrà
effettuare una permuta per rendere l’immobile accessibile

4 Torre Telemetrica Ca'Scarpi via Fausta 198/200
Catasto Terreni Comune Cavallino-Treporti foglio 33 mappale A
Catasto Fabbricati Comune Cavallino-Treporti: foglio 33 mappale A
nota del 08/09/2016 della Commissione Regionale per il patrimonio culturale del Veneto
L’immobile risulta libero. Stato manutenzione mediocre. Sono stati effettuati nel 2017, a cura Agenzia Demanio, lavori di bonifica amianto ed eliminazione abusi edilizi piano terra. Devono essere accatastati piano primo secondo e terzo.

 Per informazioni più dettagliate su ciascuna torre si rinvia a quanto previsto, per ciascun singolo lotto, dagli allegati Sub A1,A2,A3,A4, e dai siti istituzionali
http://www.viadeiforti.it/
e http://www.venetograndeguerra.it/venezia-e-laguna .





 
 (81.58 KB)AVVISO MANIFESTAZIONE INTERESSE (81.58 KB).
 (2.91 MB)ALLEGATO A1 - TORRE LIO GRANDE (2.91 MB).
 (480.59 KB)ALLEGATO A2 - TORRECA VIGNOTTO (480.59 KB).
 (3.74 MB)ALLEGATO A3 - TORRE CA BODI (3.74 MB).
 (2.67 MB)ALLEGATO A4 - TORRECA SCARPI (2.67 MB).
 (19.58 KB)ALLEGATO B - MANIFESTAZIONE D'INTERESSE (19.58 KB).
 (41.69 KB)ALLEGATO C (41.69 KB).
 
 

ELENCO DEGLI IMMOBILI INTERESSATI

 

LOTTO 1: TORRE LIO GRANDE

 (2.91 MB)LOTTO 1: TORRE LIO GRANDE (2.91 MB).
IMMAGINE LOTTO 1
 
 
 

LOTTO 2: EX STAZIONE GONIOSTADIOMETRICA CA' VIGNOTTO

 (480.59 KB)LOTTO 3: EX STAZIONE GONIOSTADIOMETRICA CA' VIGNOTTO (480.59 KB).
IMMAGINE LOTTO 3
 
 

LOTTO 3: EX STAZIONE TELEMETRICA CA' BODI

 (3.74 MB)LOTTO 2: EX STAZIONE TELEMETRICA CA' BODI (3.74 MB).
IMMAGINE LOTTO 5
 
 

LOTTO 4: TORRE TELEMETRICA CA'SCARPI

 (2.67 MB)LOTTO 6: TORRE TELEMETRICA CA' SCARPI (2.67 MB).
IMMAGINE LOTTO 6
Chiudi la versione stampabile della pagina e ritorna al sito